Łowisko zlokalizowane jest we wsi Zezuj położonej nad górnym, źródłowym odcinkiem rzeki Pasłęki, w pobliżu jeziora Wymój na terenie Warmii, w gminie Stawiguda, pomiędzy Olsztynem a Olsztynkiem.
Posiadłość ta to 13 ha działka otoczona lasami, znajduje się na niej 4 ha staw i okalające ją unikalne bagna z chronioną roślinnością.
Systematyczne zarybianie akwenu powoduje iż można złowić tam okazy różnego wieku i wielkości. Dominującymi gatunkami ryb są: Karp, Szczupak, Lin, Sum, Jesiotr, Płoć, Okoń i Leszcz (ten naprawdę duży) i Pstrąg. Do dyspozycji są różnorakie stanowiska, w tym zadaszone miejsca – pomosty, jak również wiaty typu „grzybek” z paleniskiem i grillem. Dla wędkarzy którzy na miejscu chcą oprawić złapaną przeznaczone są do tego specjalne miejsca z bieżącą wodą.